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下面附上一則新聞讓大家了解時事
非法出租將面臨巨額罰款中城稅務會計籲僑胞謹慎
全美各州/市對非法租賃與非法隔間都有相當嚴格的規定，在沒有房屋管理局許可下的出租行為，以及屋內光線太暗、不通風、無火災警報器等裝備，即便不被舉報，也都有可能引起民事訴訟。而若因房屋違規改建擅自出租而致使住客的生命安全受到威脅，如煤氣中毒、火災等造成人員傷亡，檢方將會依法起訴屋主，屋主將難逃刑事責任。
有些非法短期租賃，例如Airbnb非法出租14套房產，將被處以巨額罰款。為了防止當局突擊檢查，假裝這些公寓是租給長期租戶的，包括擬定假租約、假裝朋友、家人和同事是他們的租戶。而且有些公寓開價不低，每晚價格高達595美元，並要求租客必須連住三晚。
網路民宿短租興起後，舊金山現在有嚴格的法律規定，要求屋主通過Airbnb和HomeAway等短租網站出租自己的房子時，戶主每年至少有275個晚上住在自己房子裡，這段時間內對外租用不超過90天。
另外，在非法分租條件下，蝸居令租客們身處危險，電器用電量超出延長線的負荷，房子通常有顯著的火災隱患。例如將兩臥房屋非法隔間成五臥、分租15人的案件，而且屢次不修正違規，也將被控罪名，嚴重者最高處以七年監禁。樓宇局指出，屋主屢犯不改，忽視租客生命安全，罪情嚴重，除了要面對5萬元以上罰款，還得坐牢。
根據有關法律，擅自裝修地下室，或將獨立房和兩家庭的一樓二樓原先的兩房一廳改造成四房或五房，一房分隔成兩房，或在一個小房間內擺上6至9個床位，皆屬違法行為。
相關細節可詢問中城稅務會計，該事務所由具有30年經驗的猶太裔CPA/律師主理。地址：45W 34th St. Suite 600A, New York, NY 10001.（近曼哈頓梅西百貨）電話: 212-868-7068 ，電郵:midtowntaxacct@gmail.com。
投縣補助裝假牙 盼中央伸援手
中國時報【廖志晃╱南投報導】
南投縣老年人口多，縣府補助老人裝假牙，出現父子檔、夫妻檔同時申請，凸顯假牙需求大；縣長林明溱說，因縣府財政能力有限，希中央正視並提供經費，補助老人裝假牙，讓長輩都能含飴弄孫。
南投縣65歲以上老人超過8萬人，高齡化比例全國第3名，長輩們對假牙需求很大，縣府提供假牙補助；名間鄉91歲的邱萬來及67歲的兒子邱慶祥，父子都申請；陳賜斌及妻子林印也聯袂申請。
林明溱表示，縣府每年申請人數很多，經費不敷使用，希望中央政府正視老年人對假牙需求，補助地方政府經費幫助全縣長者換假牙。
林明溱說，長輩健康的首要條件就是要有牙齒，才能攝取較足夠營養，不因咀嚼困難而影響健康。
邱慶祥表示，之前裝的假牙用黏的，有時候還會掉下來很不方便，現在重裝假牙感到很滿意。陳賜斌說，他獲得縣府補助4萬元裝置全口假牙，吃東西能夠咀嚼較細感覺很開心，希望這項政策持續辦理照顧更多老年人。
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